原標(biāo)題：堅(jiān)持免費(fèi)為全國(guó)農(nóng)民免費(fèi)提供房屋出租信息發(fā)布平臺(tái)，美麗新鄉(xiāng)村日流量過10萬
全國(guó)各地城里房子出租中介門店滿大街都是，城市房屋出租網(wǎng)站也是一大堆，但是有沒有一個(gè)全國(guó)性的專門農(nóng)村房子出租信息網(wǎng)上發(fā)布平臺(tái)呢？近日，為農(nóng)民搭建的農(nóng)村房屋出租信息免費(fèi)發(fā)布平臺(tái)美麗新鄉(xiāng)村網(wǎng)宣布全國(guó)農(nóng)村房源出租信息超過5萬套，覆蓋31個(gè)省市自治區(qū)，日流量超過10萬。國(guó)內(nèi)終于出現(xiàn)了全國(guó)性的農(nóng)村房子出租信息發(fā)布平臺(tái)，而且是免費(fèi)的網(wǎng)站。
為什么免費(fèi)信息發(fā)布網(wǎng)站還能存活下去？因?yàn)槊利愋锣l(xiāng)村網(wǎng)站只對(duì)農(nóng)民發(fā)布信息和租房人獲取信息免費(fèi)，但是對(duì)于農(nóng)村房屋的投資人群或企業(yè)是收費(fèi)的。一些投身農(nóng)村的民宿企業(yè)，鄉(xiāng)村文旅企業(yè)以及投資者都會(huì)通過有償?shù)姆绞脚c美麗新鄉(xiāng)村網(wǎng)合作。這充分體現(xiàn)了羊毛出在豬身上的互聯(lián)網(wǎng)流量思維。
第一當(dāng)然是農(nóng)村房主，現(xiàn)階段除了美麗新鄉(xiāng)村之外，還沒有為全國(guó)農(nóng)民提供農(nóng)村房屋出租信息的發(fā)布平臺(tái)，更不要說是免費(fèi)的平臺(tái)。美麗新鄉(xiāng)村網(wǎng)站基于微信做了開發(fā)，讓農(nóng)民房主能以最簡(jiǎn)單的方式上傳和發(fā)布農(nóng)村房屋出租信息。現(xiàn)在通過網(wǎng)上平臺(tái)解決了信息不對(duì)稱的問題，農(nóng)村房屋的出租信息能夠讓更多想租房子的租戶看到，解決了信息差的問題，讓農(nóng)村房子更容易出租，讓一些閑置的房子通過租賃不僅獲得了收益，還有租戶能進(jìn)行維護(hù)或改造裝修。
第二是城里想下鄉(xiāng)的租戶，在美麗新鄉(xiāng)村的網(wǎng)上平臺(tái)，90%以上的農(nóng)村房子都是出租給了城里的租戶。隨著鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的推進(jìn)，農(nóng)村的環(huán)境越來越好，所以越來越多的城里人開始下鄉(xiāng)投資，創(chuàng)業(yè)或居住。根據(jù)美麗新鄉(xiāng)村平臺(tái)的統(tǒng)計(jì)，2020年，僅北京能計(jì)到的農(nóng)村房子出租數(shù)量就超過1300多套，每年給農(nóng)民帶去了5200多萬的租房收益，同時(shí)因?yàn)樽夥垦b修又帶動(dòng)了超過1.2億的裝修投資。
第三是鄉(xiāng)村文旅投資企業(yè)或個(gè)人，很多下鄉(xiāng)的投資的企業(yè)或個(gè)人打造的農(nóng)村經(jīng)營(yíng)性農(nóng)村房屋需要有專門的平臺(tái)進(jìn)行推廣，如國(guó)內(nèi)知名的鄉(xiāng)村文旅企業(yè)鄉(xiāng)伴集團(tuán)，國(guó)奧鄉(xiāng)居等都與美麗新鄉(xiāng)村進(jìn)行了合作，而且越來越多的鄉(xiāng)村農(nóng)房投資人都開始與美麗新鄉(xiāng)村進(jìn)行合作。
第三是地方政府的農(nóng)房盤活主管部門，因?yàn)殚e置農(nóng)房盤活的需要，各地方政府急需要一個(gè)專業(yè)的農(nóng)村房屋出租信息平臺(tái)，有的區(qū)域政府開始投入人力物力自建農(nóng)村閑置房屋出租平臺(tái)，但因?yàn)橹挥袇^(qū)域內(nèi)的流量，不能獲得全國(guó)性或跨區(qū)域的投資者流量，所以盤活的效果并不明顯。所以，北京，浙江，安徽等地農(nóng)房盤活的政府主管部門開始與美麗新鄉(xiāng)村進(jìn)行合作，采購相關(guān)服務(wù)，包括區(qū)域農(nóng)村房屋盤活的數(shù)據(jù)采集，農(nóng)村房屋的線上招商等服務(wù)。
據(jù)2018年的數(shù)據(jù)顯示，全國(guó)有閑置宅基地農(nóng)房7000多萬套，而通過美麗新鄉(xiāng)村網(wǎng)對(duì)北京以及江蘇、浙江、上海等大城市圈周邊的農(nóng)房閑置數(shù)量與需求都很可觀。以北京為例，2020年僅租賃京郊院子做民宿的院子已經(jīng)接近1000套，而其他需求的院子出租率是民宿院子需求的2倍。
隨著農(nóng)村房屋“三權(quán)分置”的推進(jìn)，農(nóng)村宅基地及農(nóng)村房屋出租的法規(guī)將更加完善，閑置農(nóng)房盤活的力度將更大。而鄉(xiāng)村的民宿，康養(yǎng)，文創(chuàng)等行業(yè)的發(fā)展都將帶動(dòng)農(nóng)村宅基地農(nóng)房的需求。國(guó)家將會(huì)加大對(duì)農(nóng)村基礎(chǔ)建設(shè)的投入，農(nóng)村將越來越受城里人的喜歡，農(nóng)村房屋也將成為城鄉(xiāng)融合目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的第一步。返回搜狐，查看更多
